Prix immobilier à Marguerittes (30320)
8 346 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 423 €/m² (40 ventes), maisons 2 552 €/m² (180 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 142 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 438 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 1 475 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Marguerittes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Marguerittes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Pastorale | — | 3 036 €/m² | 8 |
| Rue des Genets | 2 100 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Republique | — | 1 806 €/m² | 6 |
| Rue de Peyrouse | — | 2 464 €/m² | 5 |
| Rue Vincent | — | 2 045 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 79 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
51 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 650 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (49 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
7 583 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 185 € avec 73.5 % de propriétaires.