Prix immobilier à Bastia (20200)
46 867 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 928 €/m² (922 ventes), maisons 3 778 €/m² (27 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 906 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 633 €/m² en 2026, en baisse de 37 % depuis 2021. 4 731 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Bastia
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 57 rues de Bastia ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 838 €/m² | — | 44 |
| Rue de la Falconaja | 3 340 €/m² | — | 27 |
| Rue César Campinchi | 3 449 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Paoli | 3 573 €/m² | — | 25 |
| Rue Saint Joseph | 2 832 €/m² | — | 20 |
| Avenue Emile Sari | 2 962 €/m² | — | 19 |
| Rue du Cigno | 3 201 €/m² | — | 17 |
| Rue du Juge Falcone | 2 374 €/m² | — | 17 |
| Rue I Setti Mulini | 2 136 €/m² | — | 17 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 736 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 3 107 €/m² | — | 16 |
| Résidence Super Bastia | 2 818 €/m² | — | 16 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 138 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1573 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 2 pièces (23 %).
Quartiers
48 768 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 40.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Cardo | 2 501 | — € | 56.1 % |
| Citadelle | 2 522 | — € | 51.2 % |
| Cité Aurore | 1 929 | — € | 14 % |
| Erbajolo | 4 441 | — € | 20.9 % |
| Fango | 2 977 | — € | 46.9 % |
| Labretto | 3 387 | — € | 18.9 % |
| L'Annonciade | 3 096 | — € | 37.8 % |
| Le Théâtre | 3 622 | — € | 61.6 % |
| Mairie | 3 984 | — € | 46.3 % |
| Monserato | 6 617 | — € | 49.8 % |
| Paese Novo | 3 401 | — € | 18.3 % |
| Ponte Prado | 2 796 | — € | 40.8 % |
| Saint-Antoine | 2 425 | — € | 61.9 % |
| Santa Maria Maddalena | 1 805 | — € | 18.4 % |
| Vieux Port | 3 265 | — € | 52.1 % |