Prix immobilier à Lucé (28110)
15 921 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 197 €/m² (182 ventes), maisons 2 136 €/m² (198 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 227 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 293 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 3 722 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Lucé
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Lucé ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Coriolan | 2 325 €/m² | — | 34 |
| Rue de la République | 2 191 €/m² | — | 32 |
| Rue Georges Varlet | 1 622 €/m² | — | 26 |
| Rue de l Oiseau de Feu | 2 413 €/m² | — | 18 |
| Allee de la Flute Enchantee | 2 316 €/m² | — | 17 |
| Rue du Moulin | 1 736 €/m² | 2 339 €/m² | 17 |
| Rue des Castors | — | 1 953 €/m² | 15 |
| Rue Rene Langlois | 1 560 €/m² | — | 9 |
| Rue du Maine | — | 2 137 €/m² | 7 |
| Rue Francois Mattei | — | 2 386 €/m² | 7 |
| Rue Remi Gaschet | — | 2 695 €/m² | 7 |
| Place de la Boheme | 2 463 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 524 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (49 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
15 602 habitants répartis en 6 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 005 € avec 32.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bruxelles Béguines | 2 225 | 11 720 € | 4.5 % |
| Carreaux | 2 337 | 23 880 € | 69.2 % |
| Centre Ancien | 3 572 | 18 910 € | 21.7 % |
| Maréchal Leclerc | 1 593 | 19 380 € | 23.7 % |
| Nord | 3 227 | 21 460 € | 52.1 % |
| Paradis-Vieux Puits-Finistère | 2 648 | 11 840 € | 20 % |