Prix immobilier à Chartres (28000)
38 324 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 468 €/m² (1 316 ventes), maisons 2 530 €/m² (552 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 392 €/m² en 2026, en hausse de 3 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 387 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2021. 10 441 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 57 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
36 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 617 m².
14 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
9 584 habitants répartis en 16 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 409 € avec 54.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bas Menus Rechèvres | 1 562 | 23 410 € | 56.8 % |
| Beaulieu Clos Brette | — | — € | — |
| Beaulieu Lavoisier Petits Clos | — | — € | — |
| Cathédrale Saint-André | — | — € | — |
| Chanzy Petite Venise | — | — € | — |
| Comtesses Villaines | — | — € | — |
| Coteau d'Aboville | — | — € | — |
| Croix Bonnard Bas Bourgs | — | — € | — |
| Hauts de Chartres | — | — € | — |
| Hôtel de Ville Saint-Pierre | — | — € | — |
| Hôtel-Dieu Grand faubourg | — | — € | — |
| Madeleine Briand | — | — € | — |
| Madeleine Proust | 2 383 | 23 170 € | 70.5 % |
| Madeleine Sablons | 1 569 | 15 470 € | 40.4 % |
| Saint-Chéron | — | — € | — |
| Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf | 4 070 | 26 610 € | 48.7 % |