Prix immobilier à Loudéac (22600)
9 987 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 713 €/m² (80 ventes), maisons 1 495 €/m² (265 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 713 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 598 €/m² en 2026, en hausse de 48 % depuis 2014. 2 187 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Loudéac
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Loudéac ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Beaumanoir | 1 727 €/m² | — | 19 |
| Boulevard Henri Castel | — | 1 285 €/m² | 10 |
| Allée du champ de foire | 1 818 €/m² | — | 6 |
| Rue de Cadélac | 1 567 €/m² | — | 6 |
| Rue Pierre Loti | 1 631 €/m² | — | 6 |
| Boulevard de Penthièvre | — | 1 465 €/m² | 5 |
| Rue Charles Lansard | — | 1 082 €/m² | 5 |
| Rue Chateaubriand | — | 1 481 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1797 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 11 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Quartiers
9 704 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 041 € avec 60.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 208 | 18 700 € | 38.5 % |
| Habitat Épars | 2 060 | 22 870 € | 79.5 % |
| Périurbain Est | 2 001 | 22 900 € | 70.1 % |
| Périurbain Nord et Ouest | 2 435 | 21 050 € | 67.1 % |