Prix immobilier à Tulle (19000)
13 401 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 974 €/m² (305 ventes), maisons 1 162 €/m² (189 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 881 €/m² en 2026, en baisse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 092 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. 2 541 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Tulle
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Tulle ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 034 €/m² | — | 44 |
| Rue de la Barrière | 832 €/m² | — | 20 |
| Avenue de la Bastille | 883 €/m² | — | 10 |
| Rue du Doc Valette | 931 €/m² | — | 10 |
| Rue Sainte Claire | 888 €/m² | — | 10 |
| Boulevard du Marquisat | 1 218 €/m² | — | 8 |
| Avenue Raymond Poincaré | 1 491 €/m² | — | 7 |
| Rue du Quatre Septembre | 1 250 €/m² | — | 7 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 140 €/m² | — | 6 |
| N Qu Alfred de Chammard | 770 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Croix Saint Jean | 708 €/m² | — | 5 |
| Rue Maurice Caquot | 812 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 115 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1001 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (64 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
13 993 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 948 € avec 49.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Rural Est | 2 007 | 23 740 € | 65 % |
| Rural Ouest | 2 708 | 23 810 € | 71 % |
| Souilhac Cité Cazeaux | 1 699 | 18 450 € | 42.3 % |
| Urbain Centre Ancien | 2 016 | 18 880 € | 24.7 % |
| Urbain Centre Ouest | 2 222 | 21 820 € | 56.8 % |
| Urbain Gare-Condamines-Marquisat | 1 818 | 20 910 € | 46 % |
| Urbain Rive Gauche | 1 523 | 16 480 € | 28.2 % |