Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100)
47 095 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 884 €/m² (1 272 ventes), maisons 1 953 €/m² (1 108 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 921 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 958 €/m² en 2026, en hausse de 5 % depuis 2021. 7 825 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Brive-la-Gaillarde
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 117 rues de Brive-la-Gaillarde ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Romain Rolland | 1 962 €/m² | 1 414 €/m² | 55 |
| Rue De Balzac | 1 360 €/m² | — | 32 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 460 €/m² | 1 645 €/m² | 31 |
| Promenade Des Tilleuls | 2 149 €/m² | — | 25 |
| Rue Descartes | 1 910 €/m² | — | 25 |
| Rue Fernand Delmas | 2 190 €/m² | — | 23 |
| Avenue Alsace Lorraine | 3 483 €/m² | — | 21 |
| Avenue Emile Zola | 1 964 €/m² | 1 821 €/m² | 21 |
| Avenue Alfred De Musset | 1 943 €/m² | 2 802 €/m² | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 1 734 €/m² | — | 20 |
| Avenue Pierre Semard | 1 548 €/m² | 1 133 €/m² | 18 |
| Avenue De Paris | 2 085 €/m² | — | 17 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 710 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
45 665 habitants répartis en 22 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 52.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Arsonval | 2 557 | — € | 43.6 % |
| Bouquet | 2 142 | — € | 67.7 % |
| Bouygue | 2 004 | — € | 52.8 % |
| Breuil | 2 245 | — € | 79.7 % |
| Caserne | 2 780 | — € | 49.4 % |
| Centre | 1 548 | — € | 19.2 % |
| Chapelies | 2 091 | — € | 19 % |
| Danton | 1 761 | — € | 49.8 % |
| Gaubre | 1 350 | — € | 41.4 % |
| Guierle | 2 151 | — € | 41.7 % |
| Hôpital | 3 032 | — € | 48.1 % |
| Migoule | 3 062 | — € | 67.7 % |
| Poste | 2 509 | — € | 36.5 % |
| Rivet | 1 842 | — € | 39.1 % |
| Rollinat | 2 357 | — € | 83.6 % |
| Sauvajoux | 1 420 | — € | 52.2 % |
| Sports | 2 014 | — € | 53.4 % |
| Tilleul | 2 001 | — € | 75.6 % |
| Tujac Nord | 1 622 | — € | 44.7 % |
| Tujac Ouest | 1 127 | — € | 50.5 % |
| Vialmur | 1 922 | — € | 62 % |
| Zola | 2 128 | — € | 49.6 % |