9 459 habitants
Le prix médian des appartements est de 1 377 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 731 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 105 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 453 m²).
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 587 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (34 %).
9 459 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 013 € avec 41.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Champ de Manœuvres Est | 2 315 | 6 330 € | 1.1 % |
| Champ de Manœuvres Ouest | 1 787 | 8 350 € | 14.2 % |
| Soyaux Nord | 2 783 | 21 880 € | 66.1 % |
| Soyaux Sud | 2 574 | 23 700 € | 69.2 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Soyaux : Le prix médian des appartements est de 1 377 €/m² en 2025, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² en 2025, en hausse de 25 % depuis 2014. 1 731 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 89 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 129 m²). Les appartements de moins de 105 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 453 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (34 %).
9 459 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 013 € avec 41.2 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 1 377 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 1 695 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 564 |
| Logements | 5 828 |
| Transactions DVF | 1 802 |
| Population (INSEE) | 9 459 |
| Revenu médian (INSEE) | 16 013 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.