Prix immobilier à Ifs (14123)
11 937 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 296 €/m² (150 ventes), maisons 2 710 €/m² (190 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 071 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 745 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 4 557 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ifs
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Ifs ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 339 €/m² | 2 982 €/m² | 50 |
| Chemin aux Boeufs | 2 167 €/m² | — | 25 |
| Rue de Bretteville | 2 018 €/m² | — | 23 |
| Rue des Chèvrefeuilles | 2 032 €/m² | — | 13 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 477 €/m² | — | 9 |
| Boulevard d Alsace Lorraine | — | 2 517 €/m² | 6 |
| Impasse Maurice Ravel | — | 2 506 €/m² | 6 |
| Rue Suzanne Lacore | 3 000 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Régiment Maisonneuve | 2 829 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Mare | — | 2 652 €/m² | 5 |
| Rue de Provence | — | 2 479 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 612 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (43 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
11 886 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 575 € avec 47.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Ifs Centre | 3 545 | 22 010 € | 51.1 % |
| Ifs Nord | 3 009 | 21 930 € | 54.2 % |
| Ifs Sud | 2 352 | 22 970 € | 52.8 % |
| Le Hoguet | 2 980 | 19 600 € | 33.7 % |