Prix immobilier à Fleury-sur-Orne (14123)
5 941 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 030 €/m² (69 ventes), maisons 2 741 €/m² (98 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 583 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 185 €/m² en 2026, en hausse de 56 % depuis 2014. 1 762 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Fleury-sur-Orne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Fleury-sur-Orne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin des Côteaux | 2 569 €/m² | 4 117 €/m² | 17 |
| Rue de Basse Allemagne | 3 240 €/m² | — | 17 |
| Gr Grande Rue | 2 838 €/m² | — | 10 |
| Route d'Harcourt | — | 2 923 €/m² | 10 |
| Rue de la Fosse Accart | 3 234 €/m² | — | 10 |
| Rue du Régiment de Maisonneuve | 3 333 €/m² | — | 8 |
| Rue de Saint-André | — | 2 952 €/m² | 7 |
| Rue de l'Octant | — | 2 581 €/m² | 6 |
| Rue des Courtillages | — | 3 083 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 62 m² représentent 37 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 663 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
5 303 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 373 € avec 34.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 272 | 20 400 € | 46.3 % |
| Secteur Périphérique | 4 031 | 21 680 € | 30.3 % |