8 713 habitants
Le prix médian des appartements est de 3 656 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 620 €/m² en 2025, en hausse de 50 % depuis 2014. 2 276 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 146 m²). Les appartements de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 199 m²).
72 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1652 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (24 %).
8 713 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 978 € avec 74.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Écarts | 2 902 | 31 330 € | 76 % |
| La Bastide Bertin | 1 865 | 30 830 € | 88 % |
| Noyau Villageois et Zone Urbaine | 3 946 | 28 580 € | 67.6 % |
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Velaux : Le prix médian des appartements est de 3 656 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 620 €/m² en 2025, en hausse de 50 % depuis 2014. 2 276 ventes enregistrées sur la période.
Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 146 m²). Les appartements de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 199 m²).
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (24 %).
8 713 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 978 € avec 74.8 % de propriétaires.
| Prix médian appartement | 3 656 €/m² (2025) |
|---|---|
| Prix médian maison | 5 620 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 8 418 |
| Logements | 5 288 |
| Transactions DVF | 2 309 |
| Population (INSEE) | 8 713 |
| Revenu médian (INSEE) | 29 978 € |
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Réutilisation libre sous Licence Ouverte avec attribution Immobilix. Voir la méthodologie.