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Immobilier à Velaux

8 713 habitants

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Prix immobiliers

Le prix médian des appartements est de 3 656 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 620 €/m² en 2025, en hausse de 50 % depuis 2014. 2 276 ventes enregistrées sur la période.

Taille des logements

Les maisons de moins de 102 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 146 m²). Les appartements de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 199 m²).

Maison : <102 m² / 102159 m² / >159Appartement : <94 m² / 94221 m² / >221

Jardins

72 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1652 m².

3 % des maisons n'ont pas de jardin.

Âge du parc immobilier

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (41 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

Typologie des appartements

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 2 pièces (24 %).

Quartiers

8 713 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 29 978 € avec 74.8 % de propriétaires.

QuartierPopulationRevenu médianPropriétaires
Écarts2 90231 33076 %
La Bastide Bertin1 86530 83088 %
Noyau Villageois et Zone Urbaine3 94628 58067.6 %
Sources : DVF (Cerema / Etalab), INSEE, BD TOPO. Données actualisées périodiquement.