Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau (13170)
22 537 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 072 €/m² (176 ventes), maisons 4 182 €/m² (349 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 718 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 152 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 9 752 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Les Pennes-Mirabeau
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 19 rues de Les Pennes-Mirabeau ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence les Sauges | 2 706 €/m² | — | 34 |
| Parc des Amandiers | — | 3 847 €/m² | 20 |
| Résidence le Clos Ideal | 2 676 €/m² | — | 19 |
| Impasse Fanny | — | 3 156 €/m² | 18 |
| Résidence la renardière I | 2 647 €/m² | — | 14 |
| Route Départementale 368 | — | 4 394 €/m² | 12 |
| Avenue François Mitterrand | — | 3 692 €/m² | 9 |
| La Renardiere | 2 830 €/m² | — | 9 |
| Avenue Marcel Liotard | 2 158 €/m² | — | 6 |
| Avenue Victor Hugo | 3 618 €/m² | — | 6 |
| Boulevard des Mouettes Bouroumettes | — | 4 817 €/m² | 6 |
| Route Departementale 113 | — | 3 328 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 87 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1604 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (38 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
21 205 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 26 871 € avec 72.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barnoins-Village | 2 819 | 29 720 € | 78.6 % |
| Basse Gavotte | 2 524 | 21 910 € | 52.9 % |
| Cadeneaux Est | 2 199 | 24 770 € | 67.2 % |
| Cadeneaux Ouest | 2 409 | 26 000 € | 76.6 % |
| Font Blanche-Repos | 2 872 | 29 230 € | 74.3 % |
| Haute Gavotte | 1 504 | 25 520 € | 84.9 % |
| Jas de Rhodes-Grande Colle | 3 937 | 28 370 € | 82 % |
| Pallières-Plan des Pennes | 2 941 | 27 060 € | 62.8 % |