Prix immobilier à Vias (34450)
5 952 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 295 €/m² (82 ventes), maisons 2 950 €/m² (259 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 552 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 429 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. 11 926 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vias
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Vias ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Clot | — | 4 665 €/m² | 17 |
| Avenue des Pecheurs | — | 4 230 €/m² | 16 |
| Avenue de la Plage | 4 767 €/m² | — | 15 |
| Rue de Verdun | — | 1 496 €/m² | 9 |
| Rue des Muriers de Cailet | — | 3 534 €/m² | 7 |
| Chemin de la Cosse | — | 2 972 €/m² | 6 |
| Chemin de Las Barques | — | 2 842 €/m² | 5 |
| Chemin des Blanquettes | — | 2 310 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 56 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 36 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 3123 m².
17 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (29 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 3 pièces (23 %).
Quartiers
5 882 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 199 € avec 60.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 756 | 19 560 € | 60.7 % |
| Village | 2 126 | 18 560 € | 60.7 % |