Prix immobilier à Vallet (44330)
9 495 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 198 €/m² (21 ventes), maisons 2 571 €/m² (263 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 198 €/m² en 2025, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 518 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 1 809 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Vallet
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 13 rues de Vallet ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| la chalousiere | — | 2 233 €/m² | 11 |
| Bonne Fontaine | — | 2 734 €/m² | 8 |
| la pouinière | — | 2 664 €/m² | 8 |
| la petinière | — | 2 995 €/m² | 7 |
| Rue des marronniers | — | 3 158 €/m² | 7 |
| la Nouillère | — | 2 949 €/m² | 6 |
| les chaboissieres | — | 2 433 €/m² | 6 |
| Rue d’Anjou | — | 2 240 €/m² | 6 |
| la débaudière | — | 2 837 €/m² | 5 |
| la Massonnière | — | 2 331 €/m² | 5 |
| la pommeraie | — | 2 222 €/m² | 5 |
| le moulin gohaud | — | 2 313 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 115 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 644 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (33 %).
Quartiers
9 468 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 668 € avec 70.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Agglomération | 3 566 | 22 530 € | 52.6 % |
| Nord-Chênes Rouges | 2 999 | 24 350 € | 80.9 % |
| Sud | 2 903 | 24 360 € | 83 % |