Prix immobilier à Val-Couesnon (35460)
4 072 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 938 €/m² (7 ventes), maisons 1 338 €/m² (139 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 579 €/m² en 2023, en baisse de 52 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 600 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2021. 551 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Val-Couesnon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Val-Couesnon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Touche aux Coconniers | — | 1 536 €/m² | 5 |
| rue Émile Ferron | — | 1 349 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 140 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1543 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (30 %).