Prix immobilier à Toul (54200)
15 768 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 403 €/m² (229 ventes), maisons 1 907 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 533 €/m² en 2026, en hausse de 40 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 057 €/m² en 2026, en hausse de 100 % depuis 2014. 5 463 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Toul
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 21 rues de Toul ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clémenceau | 1 216 €/m² | 1 451 €/m² | 10 |
| Rue Michâtel | 1 359 €/m² | — | 10 |
| Avenue du Colonel Péchot | 1 617 €/m² | — | 9 |
| Rue des Traits la Ville | 1 186 €/m² | — | 9 |
| Avenue Jean Jaurès | — | 1 634 €/m² | 8 |
| Rue General Foy | 1 139 €/m² | — | 8 |
| Rue Jeanne d'Arc | 1 268 €/m² | — | 8 |
| Rue des Lombards | 1 178 €/m² | — | 7 |
| Rue Joly | 1 313 €/m² | — | 7 |
| Avenue du Cardinal Tisserand | — | 1 904 €/m² | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 1 488 €/m² | — | 6 |
| Rue General Gengoult | 1 454 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 75 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1754 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (47 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
15 731 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 184 € avec 41.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 328 | 17 280 € | 31.8 % |
| Croix de Metz 1 | 2 076 | 13 150 € | 12.2 % |
| Croix de Metz 2 | 942 | — € | 14.2 % |
| La Coclure Girauds Les Roses | 1 930 | 22 890 € | 78.9 % |
| Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie | 2 500 | 18 670 € | 34.2 % |
| Regina Village Cité Saint-Michel | 1 376 | 18 900 € | 56.1 % |
| Saint-Epvre Petite Corvée | 3 579 | 23 580 € | 55.2 % |