Registre de rue · Talence · INSEE 33522

Prix immobilier Rue André Messager, Talence (33400)

56 adresses habitées · 112 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des maisons Rue André Messager à Talence est de 3 376 €/m² (5 ventes), 24 % en dessous de la médiane de Talence. La rue compte 56 adresses habitées : 53 maisons et 3 immeubles ; 4 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

—

aucune vente

Maisons · prix médian

3 376 €/m²

5 ventes DVF · −24 % vs Talence

Adresses habitées

53 maisons · 3 immeubles

DPE F ou G

4 %

2 des 48 DPE connus

Construction

1957

médiane · de 1948 à 1985

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 48 DPE

C · 9

D · 22

E · 15

Aucun logement classé A ou B. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue56 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 2 000 – 6 000

Immobilix

Détails

Maison

—

566 m²

jardin 479 m²

3 640 €/m²3 090 – 4 190

Moyenne

Maison3 bât.

—

612 m²

jardin 457 m²

3 700 €/m²3 150 – 4 260

Moyenne

Maison

—

497 m²

jardin 389 m²

4 000 €/m²3 400 – 4 600

Moyenne

Maison

—

629 m²

jardin 574 m²

3 990 €/m²3 390 – 4 580

Moyenne

Maison2 bât.

—

452 m²

jardin 368 m²

3 640 €/m²3 090 – 4 190

Moyenne

Maison

—

383 m²

jardin 292 m²

3 640 €/m²3 090 – 4 190

Moyenne

Maison

—

485 m²

jardin 421 m²

3 750 €/m²3 190 – 4 310

Moyenne

Maison

—

362 m²

jardin 277 m²

4 540 €/m²3 860 – 5 220

Moyenne

Immeuble

1985

CD ×3

108

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

—

360 m²

jardin 274 m²

3 640 €/m²3 090 – 4 190

Moyenne

Immeuble

—

C ×2D

108

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison

—

615 m²

jardin 481 m²

4 030 €/m²3 420 – 4 630

Moyenne

Maison

—

466 m²

jardin 403 m²

3 890 €/m²3 300 – 4 470

Moyenne

Maison4 bât.

1948

—

611 m²

jardin 492 m²

3 630 €/m²3 080 – 4 170

Moyenne

Maison2 bât.

—

476 m²

jardin 395 m²

3 600 €/m²3 060 – 4 140

Moyenne

Maison

1957

—

356 m²

jardin 262 m²

3 580 €/m²3 040 – 4 120

Moyenne

Maison

—

483 m²

jardin 412 m²

3 670 €/m²3 120 – 4 220

Moyenne

Maison

—

366 m²

jardin 270 m²

3 580 €/m²3 040 – 4 120

Moyenne

Maison

—

540 m²

jardin 469 m²

3 720 €/m²3 170 – 4 280

Moyenne

Maison

—

633 m²

jardin 545 m²

4 030 €/m²3 420 – 4 630

Moyenne

Maison

—

1 076 m²

jardin 962 m²

3 580 €/m²3 040 – 4 120

Moyenne

Maison

1948

—

630 m²

jardin 560 m²

3 640 €/m²3 090 – 4 190

Moyenne

Maison

—

372 m²

jardin 283 m²

4 070 €/m²3 050 – 5 080

Faible

Maison

—

545 m²

jardin 408 m²

4 030 €/m²3 020 – 5 040

Faible

Maison

—

354 m²

jardin 301 m²

4 100 €/m²3 490 – 4 720

Moyenne

Maison

—

532 m²

jardin 443 m²

3 530 €/m²3 000 – 4 060

Moyenne

Maison

—

644 m²

jardin 567 m²

3 520 €/m²2 990 – 4 050

Moyenne

Maison

1960

—

543 m²

jardin 454 m²

3 470 €/m²2 950 – 3 990

Moyenne

Maison

—

627 m²

jardin 559 m²

4 400 €/m²3 740 – 5 060

Moyenne

Maison

—

546 m²

jardin 495 m²

4 190 €/m²3 560 – 4 820

Moyenne

Maison

—

352 m²

jardin 243 m²

4 000 €/m²3 400 – 4 600

Moyenne

Maison

—

535 m²

jardin 409 m²

3 950 €/m²3 360 – 4 540

Moyenne

Maison2 bât.

—

370 m²

jardin 311 m²

4 000 €/m²3 400 – 4 600

Moyenne

Maison

—

524 m²

jardin 446 m²

3 600 €/m²3 060 – 4 140

Moyenne

Maison

—

362 m²

jardin 308 m²

4 000 €/m²3 400 – 4 600

Moyenne

Maison

—

537 m²

jardin 446 m²

3 470 €/m²2 950 – 3 990

Moyenne

Maison

—

632 m²

jardin 557 m²

4 400 €/m²3 740 – 5 060

Moyenne

Maison

—

521 m²

jardin 405 m²

3 520 €/m²2 990 – 4 050

Moyenne

Maison2 bât.

1948

—

606 m²

jardin 480 m²

4 020 €/m²3 420 – 4 630

Moyenne

Immeuble2 bât.

1957

D ×2E ×2

—

Pas d'estimation publiée

—

Maison2 bât.

—

381 m²

jardin 331 m²

4 100 €/m²3 490 – 4 720

Moyenne

Maison

—

616 m²

jardin 528 m²

3 470 €/m²2 950 – 3 990

Moyenne

Maison2 bât.

—

393 m²

jardin 334 m²

4 630 €/m²3 940 – 5 330

Moyenne

Maison

—

627 m²

jardin 543 m²

3 530 €/m²3 000 – 4 060

Moyenne

Maison

—

447 m²

jardin 373 m²

3 600 €/m²3 060 – 4 140

Moyenne

Maison

—

607 m²

jardin 536 m²

3 600 €/m²3 060 – 4 140

Moyenne

Maison

—

501 m²

jardin 437 m²

3 870 €/m²3 290 – 4 450

Moyenne

Maison

—

637 m²

jardin 523 m²

3 580 €/m²3 040 – 4 120

Moyenne

Maison

—

501 m²

jardin 435 m²

3 650 €/m²3 100 – 4 200

Moyenne

Maison

—

1 249 m²

jardin 1 101 m²

4 030 €/m²3 020 – 5 040

Faible

Maison

—

491 m²

jardin 393 m²

3 400 €/m²2 890 – 3 910

Moyenne

Maison

—

494 m²

jardin 427 m²

3 670 €/m²3 120 – 4 220

Moyenne

Maison

—

621 m²

jardin 543 m²

3 530 €/m²3 000 – 4 060

Moyenne

Maison

—

491 m²

jardin 415 m²

3 600 €/m²3 060 – 4 140

Moyenne

Maison2 bât.

—

747 m²

jardin 669 m²

3 440 €/m²2 930 – 3 960

Moyenne

Maison2 bât.

—

536 m²

jardin 463 m²

4 060 €/m²3 450 – 4 670

Moyenne

Estimations calculées le 10/10/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 42 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Rue André Messager, son quartier et Talence

Secteur	Appartements	Maisons
Rue André Messager	—	3 376 €/m² · 5
Quartier Plume la Poule	3 974 €/m² · 110	4 006 €/m² · 70
Talence	3 907 €/m² · 962	4 423 €/m² · 599

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Plume la Poule

Résidence Rimbaudappartements 4 242 €/m²

Rue de Megretappartements 4 289 €/m² · maisons 4 876 €/m²

Chemin de Benedigueappartements 4 465 €/m²

Rue du Général Bordasappartements 4 443 €/m²

Rue Charles Gounodmaisons 2 909 €/m²

Rue Lafitteappartements 3 121 €/m²

Rue Pierre Romainappartements 3 972 €/m²

Rue Pacarismaisons 3 708 €/m²

Toutes les rues de Talence →