Prix immobilier à Sedan (08200)
16 667 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 933 €/m² (408 ventes), maisons 1 429 €/m² (190 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 000 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 493 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 6 508 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Sedan
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 35 rues de Sedan ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue General Margueritte | 928 €/m² | — | 29 |
| Avenue Marechal Leclerc | 892 €/m² | — | 27 |
| Avenue de la Marck | 648 €/m² | — | 15 |
| Rue de Bitche | 627 €/m² | — | 15 |
| Rue des Romains | 1 072 €/m² | — | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 606 €/m² | — | 14 |
| Place de la Halle | 931 €/m² | — | 14 |
| Rue de Bayle | 699 €/m² | — | 14 |
| Rue Gambetta | 765 €/m² | — | 14 |
| Boulevard des Ecossais | 915 €/m² | — | 13 |
| Rue de Mulhouse | 907 €/m² | — | 13 |
| Avenue Philippoteaux | 1 169 €/m² | — | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 61 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 564 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
16 609 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 886 € avec 31.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre 1 | 1 831 | 14 120 € | 17.1 % |
| Centre 2a | 1 624 | 11 850 € | 12.4 % |
| Centre 2b | 1 568 | 13 840 € | 14.4 % |
| Fond de Givonne | 1 632 | 22 520 € | 66 % |
| Frénois | 801 | — € | 75.7 % |
| Résidence Ardennes | 2 115 | 21 750 € | 53.4 % |
| Torcy 1 | 1 430 | 17 920 € | 49.7 % |
| Torcy 2 | 1 316 | 13 890 € | 26.7 % |
| Torcy Cité | 1 709 | 12 690 € | 22.8 % |
| ZUP 1 | 1 469 | 10 540 € | 7.8 % |
| ZUP 2 | 1 114 | — € | 3.6 % |