Prix immobilier à Saintes (17100)
25 363 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 063 €/m² (399 ventes), maisons 2 111 €/m² (813 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 114 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 991 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. 9 655 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saintes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 68 rues de Saintes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jules Dufaure | 2 063 €/m² | 2 205 €/m² | 32 |
| Avenue Gambetta | 1 919 €/m² | 2 424 €/m² | 17 |
| Cours Lemercier | 2 069 €/m² | 2 214 €/m² | 16 |
| Rue Gautier | 2 251 €/m² | 2 152 €/m² | 16 |
| Rue Berthonniere | 2 037 €/m² | — | 14 |
| Rue Saint Eutrope | — | 2 200 €/m² | 13 |
| Avenue Jourdan | — | 2 364 €/m² | 12 |
| Rue Montplaisir | 2 130 €/m² | 1 749 €/m² | 12 |
| Cours Genêt | — | 2 643 €/m² | 11 |
| Rue de Taillebourg | — | 1 592 €/m² | 11 |
| Rue Arc de Triomphe | 1 720 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Pléiade | 1 974 €/m² | — | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 529 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (30 %).
Quartiers
25 112 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 146 € avec 50.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bellevue | 1 995 | 14 730 € | 36.1 % |
| Centre | 3 328 | 21 690 € | 31.5 % |
| Geoffroy Martel | 2 046 | 19 320 € | 40.4 % |
| La Fenêtre | 2 245 | 24 470 € | 60.1 % |
| La Gare | 1 824 | 20 120 € | 47.8 % |
| La Grange | 1 691 | 21 130 € | 51.7 % |
| Les Boiffiers | 1 527 | 13 790 € | 29 % |
| Recouvrance | 2 276 | 25 430 € | 61.7 % |
| Saint-Eutrope | 2 924 | 24 300 € | 64.5 % |
| Saint-Sorlin La Recluse | 2 900 | 21 990 € | 63.2 % |
| Sébastien de Brouard | 2 356 | 20 710 € | 57.6 % |