Prix immobilier à Saint-Memmie (51470)
5 441 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 155 €/m² (54 ventes), maisons 1 911 €/m² (86 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 269 €/m² en 2025, en baisse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 168 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 848 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Memmie
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Saint-Memmie ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue le Corbusier | 1 039 €/m² | — | 40 |
| Avenue Jacques Simon | 1 409 €/m² | 1 736 €/m² | 18 |
| Avenue de Metz | — | 1 713 €/m² | 8 |
| Rue des Vieilles Postes | — | 2 132 €/m² | 7 |
| Rue de l'Epine | — | 2 189 €/m² | 5 |
| Rue Gérard de Nerval | — | 1 732 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 2 424 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 82 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 76 m² représentent 38 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 514 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (35 %). 34 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (25 %).
Quartiers
5 434 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 650 € avec 44.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 440 | 15 030 € | 8.5 % |
| Périphérie | 2 994 | 25 230 € | 74.2 % |