Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École (79400)
7 595 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 613 €/m² (35 ventes), maisons 1 292 €/m² (239 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 258 €/m² en 2026, en hausse de 59 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 412 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. 1 564 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Maixent-l'École
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Saint-Maixent-l'École ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue Anatole France | — | 1 003 €/m² | 10 |
| Rue du Faubourg Charrault | — | 1 186 €/m² | 10 |
| Avenue de Blossac | — | 1 184 €/m² | 8 |
| Rue Georges Clémenceau | — | 1 106 €/m² | 8 |
| Rue de Béchereau | — | 1 168 €/m² | 6 |
| Rue de la Croix Neuve | — | 1 167 €/m² | 6 |
| Rue du Val de Sèvre | — | 1 757 €/m² | 6 |
| Rue Chauray | — | 1 154 €/m² | 5 |
| Rue de l'Audience | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue de la Calabre | — | 729 €/m² | 5 |
| Rue des Capucins | 1 266 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 104 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
35 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 604 m².
12 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (58 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
7 253 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 772 € avec 46.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 811 | 18 640 € | 46.9 % |
| Coiffe | 1 972 | — € | 35.2 % |
| Nord | 1 699 | 17 880 € | 46.1 % |
| Sud | 1 771 | 20 190 € | 58.7 % |