Prix immobilier à Saint-Gilles (30800)
14 734 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 867 €/m² (135 ventes), maisons 2 382 €/m² (302 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 733 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 592 €/m² en 2026, en hausse de 33 % depuis 2014. 3 496 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Gilles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Saint-Gilles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Generac | 1 599 €/m² | — | 30 |
| Avenue des Costieres | 1 803 €/m² | — | 22 |
| Rue de l'Occitan | 2 918 €/m² | — | 15 |
| Avenue Anatole France | 1 308 €/m² | 2 397 €/m² | 12 |
| Rue Andre Chamson | — | 1 111 €/m² | 7 |
| Route de Beaucaire | — | 2 954 €/m² | 6 |
| Rue du Quai | — | 1 643 €/m² | 6 |
| Rue du Terroir | — | 2 375 €/m² | 5 |
| Tra des Chasselas | 1 907 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 783 m².
18 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
14 264 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 028 € avec 53.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ancien | 2 064 | 10 680 € | 36.6 % |
| Centre Périphérique | 2 000 | 17 560 € | 55.3 % |
| Sabatot | 1 487 | — € | 4.3 % |
| Zone Nord | 4 788 | 20 350 € | 70.1 % |
| Zone Sud | 3 925 | 18 860 € | 61 % |