Prix immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
3 059 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 193 €/m² (14 ventes), maisons 2 887 €/m² (107 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 286 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 148 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2021. 568 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Saint-Génis-des-Fontaines
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Saint-Génis-des-Fontaines ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence Senioriales de Saint Genis | 3 193 €/m² | — | 6 |
| Résidence des 2 Chenes | — | 2 962 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 85 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 658 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (40 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 4 pièces (24 %).