Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530)
6 181 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 884 €/m² (118 ventes), maisons 2 760 €/m² (98 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 137 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 697 €/m² en 2026, en hausse de 12 % depuis 2014. 1 316 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Genest-Lerpt
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Saint-Genest-Lerpt ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 1 738 €/m² | — | 19 |
| Rue de Montbrison | 1 718 €/m² | — | 8 |
| Rue François Mitterrand | 3 347 €/m² | — | 8 |
| Rue Gambetta | 2 154 €/m² | — | 8 |
| Rue Jean Mermoz | 1 441 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 005 €/m² | — | 7 |
| Allée André le Nôtre | — | 2 841 €/m² | 5 |
| Allée des Bois | — | 2 925 €/m² | 5 |
| Rue Francis Garnier | 1 671 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 117 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 76 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 905 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 26 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 4 pièces (25 %).
Quartiers
6 183 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 171 € avec 63.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 715 | 21 500 € | 40.1 % |
| Périphérie | 4 468 | 26 580 € | 72.3 % |