Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 206 €/m² (9 ventes), maisons 3 913 €/m² (50 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 137 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 111 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2021. 198 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 122 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 135 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <122 m² / 122–212 m² / >212 m²Appartement : <135 m² / 135–278 m² / >278 m²
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 871 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (43 %). 43 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Prix au m², logements et quartiers à Saint-Drézéry (34160)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Saint-Drézéry : Le prix médian des appartements est de 3 137 €/m² en 2025, en hausse de 20 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 4 111 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2021. 198 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a augmenté de 15 % entre 2024 et 2025. Avec 4 111 €/m² pour les maisons, Saint-Drézéry se classe au 19e rang des 99 communes du département (Hérault) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Saint-Drézéry
Saint-Drézéry est plus chère que 7 de ses 8 communes voisines pour les maisons.
Les maisons de moins de 122 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 135 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (43 %). 43 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des 3 pièces (32 %).
Prix médian appartement
3 137 €/m² (2025)
Prix médian maison
4 111 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
+15 %
Bâtiments
2 630
Logements
1 754
Transactions DVF
217
Population (INSEE)
3 006
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.