Prix immobilier à Saint-Cyprien (66750)
12 068 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 633 €/m² (887 ventes), maisons 4 012 €/m² (682 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 500 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 519 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. 212 071 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Cyprien
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 86 rues de Saint-Cyprien ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Résidence du Soleil | 2 621 €/m² | — | 51 |
| Résidence les Capitelles | 4 461 €/m² | — | 39 |
| Résidence les Mas de la Mer | 3 775 €/m² | 5 606 €/m² | 33 |
| Résidence de la Mer | 2 605 €/m² | — | 32 |
| Résidence Hameau des Capellans | 5 415 €/m² | 4 945 €/m² | 32 |
| Résidence les Catalanes du Golf | 3 642 €/m² | — | 31 |
| Résidence les Fregates | 4 072 €/m² | — | 28 |
| Résidence les Oliviers | 3 677 €/m² | — | 26 |
| Résidence les Goelettes | 4 476 €/m² | — | 21 |
| Résidence les Pierres de Jade | 2 891 €/m² | 3 702 €/m² | 21 |
| Résidence Patios de la Mer Iii | 3 665 €/m² | 4 603 €/m² | 21 |
| Rue Jouy d'Arnaud | 3 293 €/m² | — | 21 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 43 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 29 m² représentent 41 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 5535 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (59 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (44 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
11 398 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 054 € avec 63.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 3 916 | 22 520 € | 58.3 % |
| Village | 2 222 | 21 300 € | 62.1 % |
| Zone Plage | 2 252 | 21 310 € | 66.5 % |
| Zone Port | 3 008 | 22 560 € | 67.9 % |