Prix immobilier à Saint-Brieuc (22000)
44 364 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 791 €/m² (1 661 ventes), maisons 1 984 €/m² (960 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 817 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 945 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 21 385 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Brieuc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 130 rues de Saint-Brieuc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Vauban | 1 301 €/m² | — | 57 |
| Rue Gustave Eiffel | 1 118 €/m² | — | 56 |
| Rue Jules Ferry | 2 046 €/m² | 2 018 €/m² | 46 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 295 €/m² | — | 44 |
| Rue de Gouédic | 1 771 €/m² | — | 43 |
| Rue du 71eme Ri | 1 759 €/m² | — | 40 |
| Rue Camille Guérin | 1 470 €/m² | — | 38 |
| Boulevard Laennec | 1 451 €/m² | — | 34 |
| Boulevard de l'Atlantique | 1 658 €/m² | 2 281 €/m² | 31 |
| Rue de Quintin | 2 111 €/m² | 2 609 €/m² | 29 |
| Rue du Vau Louis | 1 933 €/m² | — | 29 |
| Boulevard Clemenceau | 2 267 €/m² | — | 28 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
48 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 527 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
41 160 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 104 € avec 49.9 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beauvallon | 2 476 | 22 310 € | 72.7 % |
| Centre Ville | 2 759 | 20 490 € | 32.2 % |
| Cesson | 1 948 | 25 800 € | 74.5 % |
| Charner | 2 407 | 22 240 € | 35.8 % |
| Ginglin | 1 868 | 15 680 € | 31.2 % |
| La Croix Lambert | 2 113 | 20 320 € | 65.3 % |
| La Tour d'Auvergne | 2 716 | 18 120 € | 46.3 % |
| La Ville Jouha-Hellio | 2 434 | 22 700 € | 76.1 % |
| La Ville Oger | 1 697 | 9 210 € | 9.5 % |
| Le Plateau | 1 580 | 13 780 € | 24.7 % |
| Le Point du Jour | 2 928 | 15 640 € | 47.6 % |
| Le Tertre Notre-Dame | 2 071 | 24 260 € | 59.1 % |
| L'Europe | 2 571 | 11 930 € | 37.9 % |
| Robien | 3 911 | 21 060 € | 47 % |
| Sainte-Thérèse | 3 425 | 19 790 € | 49.6 % |
| Saint-Michel Est | 2 103 | 28 870 € | 65.8 % |
| Saint-Michel Ouest | 2 153 | 27 990 € | 64.9 % |