Prix immobilier à Pithiviers (45300)
8 856 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 377 €/m² (98 ventes), maisons 1 571 €/m² (111 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 209 €/m² en 2026, en baisse de 15 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 1 571 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2021. 646 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Pithiviers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Pithiviers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la République | 1 321 €/m² | 1 588 €/m² | 10 |
| Rue de Saint Aignan | 1 014 €/m² | — | 9 |
| Rue du Capitaine Giry | 1 364 €/m² | — | 9 |
| Rue de Caquereau | — | 1 944 €/m² | 7 |
| Rue des Rouloirs | 1 961 €/m² | — | 7 |
| Faubourg de Paris | 1 271 €/m² | — | 6 |
| Faubourg d'Orléans | 1 430 €/m² | — | 5 |
| Mail Sud | 3 059 €/m² | — | 5 |
| Rue de Bel Air | — | 1 181 €/m² | 5 |
| Rue du Charbon | 1 162 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 606 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des studio (23 %).
Quartiers
9 006 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 33.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 068 | — € | 41.9 % |
| Clos Beauvoys | 2 582 | — € | 21.4 % |
| Route d'Orléans | 2 914 | — € | 43.1 % |
| Saint-Aignan | 1 442 | — € | 21.8 % |