Prix immobilier à Nangis (77370)
8 867 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 492 €/m² (42 ventes), maisons 2 301 €/m² (146 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 426 €/m² en 2026, en hausse de 7 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 416 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2021. 651 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Nangis
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Nangis ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Noas Daumesnil | 2 658 €/m² | 2 249 €/m² | 13 |
| Allée Paul Claudel | — | 2 092 €/m² | 11 |
| Avenue du Maréchal Foch | 3 123 €/m² | — | 9 |
| Rue de la République | — | 1 815 €/m² | 8 |
| Rue des Castors | — | 2 988 €/m² | 7 |
| Rue Romain Rolland | — | 1 886 €/m² | 7 |
| Rue de la Sablière | — | 2 880 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 434 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (40 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (39 %).
Quartiers
8 897 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 45.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre-Est | 2 159 | — € | 15.2 % |
| Centre-Sud | 2 851 | — € | 61.1 % |
| Périphérie | 3 887 | — € | 50.8 % |