Prix immobilier à Muret (31600)
26 079 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 151 €/m² (452 ventes), maisons 2 625 €/m² (380 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 159 €/m² en 2026, en hausse de 31 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 880 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. 15 224 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Muret
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 38 rues de Muret ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jacques Douzans | 2 138 €/m² | 2 704 €/m² | 48 |
| Boulevard de Peyramond | 2 093 €/m² | 2 569 €/m² | 45 |
| Rue Jean-françois Pujos | 1 140 €/m² | — | 33 |
| Rue des Anciens Silos | 1 956 €/m² | — | 23 |
| Rue Aimé Césaire | 2 227 €/m² | — | 21 |
| Avenue des Pyrénées | 4 444 €/m² | 2 800 €/m² | 14 |
| Avenue du Pic du Ger | 2 578 €/m² | — | 14 |
| Avenue d'Ox | 1 889 €/m² | — | 13 |
| Rue Claudio Monteverdi | 2 065 €/m² | — | 13 |
| Rue de l'Abbé Breuil | 2 484 €/m² | — | 11 |
| Avenue Bernard IV | 2 434 €/m² | — | 10 |
| Avenue Saint-germier | — | 2 642 €/m² | 10 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 58 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1280 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (44 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (32 %).
Quartiers
24 206 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 711 € avec 51.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Barri-Brioudes | 3 653 | 26 830 € | 64.2 % |
| Boutbouilhes-Ox | 3 195 | 24 200 € | 68.6 % |
| Centre Historique | 2 089 | 17 130 € | 28.4 % |
| Delpech | 1 990 | 17 390 € | 32.9 % |
| Lycée Aragon-Estantens | 2 641 | 28 700 € | 80 % |
| Occitanie | 1 657 | 16 190 € | 41.1 % |
| Quartier Nord | 2 718 | 12 520 € | 16.6 % |
| Saudrune | 3 164 | 22 150 € | 60.5 % |
| Vasconia-L'Ermitage | 3 099 | 23 580 € | 48.9 % |