Prix immobilier à Morainvilliers (78630)
3 120 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 3 887 €/m² (72 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 727 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2025. Le prix médian des maisons est de 3 673 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2021. 220 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Morainvilliers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 3 rues de Morainvilliers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | — | 4 342 €/m² | 6 |
| Grande Rue | — | 3 262 €/m² | 5 |
| Rue de la Fontaine | — | 4 097 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 860 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 24 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les studio dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (21 %).