Prix immobilier à Montval-sur-Loir (72500)
5 641 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 255 €/m² (31 ventes), maisons 1 313 €/m² (217 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 108 €/m² en 2026, en baisse de 47 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 316 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 1 878 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montval-sur-Loir
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Montval-sur-Loir ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Fontaines | — | 1 244 €/m² | 10 |
| Rue des Gabonnes | 1 045 €/m² | — | 9 |
| Avenue Jean Jaures | — | 1 357 €/m² | 7 |
| Rue Mrs de la Resistance | — | 1 182 €/m² | 7 |
| Rue Aristide Briand | — | 987 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 77 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1235 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (34 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (35 %).
Quartiers
5 805 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 13 714 € avec 61.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Montabon | 696 | — € | 85.7 % |
| Nord-Est-Sud-Ouest | 2 065 | 18 330 € | 54.8 % |
| Sud-Est-Nord-Ouest | 2 256 | 18 510 € | 52.7 % |
| Vouvray-sur-Loir | 788 | — € | 82.6 % |