Prix immobilier à Montpon-Ménestérol (24700)
5 866 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 951 €/m² (11 ventes), maisons 1 451 €/m² (258 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 474 €/m² en 2023, en baisse de 31 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 429 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 1 797 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montpon-Ménestérol
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 8 rues de Montpon-Ménestérol ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | — | 1 199 €/m² | 10 |
| Rue Marcel Pagnol | — | 1 870 €/m² | 10 |
| Rue du 19 Mars 1962 | — | 1 465 €/m² | 8 |
| Rue Koufra | — | 1 659 €/m² | 8 |
| Rue de l'Isle | — | 1 404 €/m² | 7 |
| Rue du Président Wilson | — | 1 044 €/m² | 7 |
| Rue des Seraillers | — | 1 451 €/m² | 6 |
| Avenue André Malraux | — | 1 289 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 86 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2135 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
5 834 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 437 € avec 62.6 % de propriétaires.