Prix immobilier à Montluçon (03100)
33 147 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 819 €/m² (707 ventes), maisons 1 127 €/m² (720 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 910 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 138 €/m² en 2026, en baisse de 1 % depuis 2014. 10 888 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montluçon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 80 rues de Montluçon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Rimard | 905 €/m² | 1 193 €/m² | 32 |
| Rue des Rouges Gorges | 665 €/m² | — | 29 |
| Avenue du Président Auriol | 1 081 €/m² | 967 €/m² | 26 |
| Rue des Girauds | 644 €/m² | — | 26 |
| Avenue Jules Guesde | 778 €/m² | 1 368 €/m² | 22 |
| Boulevard de Courtais | 701 €/m² | — | 19 |
| Avenue Albert Thomas | 758 €/m² | 941 €/m² | 18 |
| Avenue John F Kennedy | 1 125 €/m² | 923 €/m² | 18 |
| Rue des Métallurgistes | 1 211 €/m² | — | 18 |
| Avenue des Guineberts | 716 €/m² | 1 100 €/m² | 17 |
| Avenue Claude Debussy | — | 1 249 €/m² | 14 |
| Rue Barathon | 903 €/m² | — | 14 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
40 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 641 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (41 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (30 %).
Quartiers
31 972 habitants répartis en 15 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 48.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bien Assis | 1 839 | — € | 32.3 % |
| Chantoiseau-Faucheroux | 1 294 | — € | 52.3 % |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 2 521 | — € | 36 % |
| Diénat-Forges | 2 229 | — € | 43.6 % |
| Fontbouillant | 2 727 | — € | 26.5 % |
| Fours à Chaux | 1 475 | — € | 54.4 % |
| La Caserne-Les Guineberts | 2 949 | — € | 59.5 % |
| Les Iles-Buffon | 2 038 | — € | 61.4 % |
| Marais-Villars | 1 764 | — € | 53.2 % |
| Montcourtais | 1 467 | — € | 55.8 % |
| Montgacher-Cordeliers | 2 197 | — € | 56.2 % |
| Rimard-Marignon | 2 764 | — € | 61.2 % |
| Saint-Jean | 1 825 | — € | 73.8 % |
| Ville Gozet | 2 826 | — € | 30.7 % |
| Viviani-Dunlop | 2 057 | — € | 37.1 % |