Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450)
2 939 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 653 €/m² (104 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 472 €/m² en 2026. Le prix médian des maisons est de 1 778 €/m² en 2026, en hausse de 18 % depuis 2021. 411 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Montfort-le-Gesnois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Montfort-le-Gesnois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Honoré Broutelle | — | 1 528 €/m² | 10 |
| Grande Rue | — | 1 333 €/m² | 7 |
| Route de la Vallée | — | 1 514 €/m² | 6 |
| Résidence le Haut Bois | — | 2 038 €/m² | 5 |
| Route de Lombron | — | 2 000 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 86 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 134 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
57 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2157 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des studio (23 %).