Prix immobilier à Montélimar (26200)
40 595 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 832 €/m² (985 ventes), maisons 2 468 €/m² (674 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 898 €/m² en 2026, en hausse de 2 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 250 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 20 548 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Montélimar
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 76 rues de Montélimar ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Julien | 1 461 €/m² | — | 47 |
| Route de Chateauneuf | 1 459 €/m² | 2 277 €/m² | 31 |
| Rue André Ducatez | 2 534 €/m² | 2 800 €/m² | 30 |
| Route de Saint Paul | 2 201 €/m² | 2 328 €/m² | 28 |
| Avenue de Rochemaure | 1 379 €/m² | 1 777 €/m² | 27 |
| Rue Paul Loubet | 1 465 €/m² | — | 26 |
| Allée Jean-Pierre Darnaud | 2 970 €/m² | 2 557 €/m² | 24 |
| Chemin des Alexis | 2 302 €/m² | — | 24 |
| Rue Joliot Curie | 1 070 €/m² | — | 24 |
| Chemin de Géry | 1 397 €/m² | 2 966 €/m² | 21 |
| Allee Maurice Ravel | 928 €/m² | — | 19 |
| Avenue d Aygu | 1 719 €/m² | — | 18 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 66 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
54 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1341 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 17 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (28 %).
Quartiers
40 145 habitants répartis en 12 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 266 € avec 48.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alexis-Montlouis | 3 377 | 22 350 € | 53.2 % |
| Catalins-Gondole | 2 584 | 24 140 € | 55.1 % |
| Géry-Beausseret | 3 884 | 24 940 € | 65.2 % |
| Le Bouquet-Les Léonards | 2 199 | 22 250 € | 67.9 % |
| Les Blaches-Les Champs | 3 857 | 23 210 € | 54.2 % |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | 3 446 | 22 130 € | 71.4 % |
| Maubec-Redondon | 4 385 | 24 610 € | 63.4 % |
| Nocaze | 3 332 | 14 970 € | 36.8 % |
| Quartiers Ouest | 3 184 | 9 090 € | 12.9 % |
| Sarda | 3 286 | 20 910 € | 50.6 % |
| Ville Basse | 3 744 | 18 860 € | 30.1 % |
| Ville Haute | 2 867 | 13 290 € | 21.1 % |