Prix immobilier à Modane (73500)
2 849 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 415 €/m² (198 ventes), maisons 3 068 €/m² (12 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 753 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 094 €/m² en 2022. 751 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Modane
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Modane ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des bettets | 2 798 €/m² | — | 71 |
| Rue andré lebon | 916 €/m² | — | 12 |
| Place sommeiller | 1 351 €/m² | — | 10 |
| Place de l'hôtel de ville | 1 500 €/m² | — | 9 |
| Rue du cheval blanc | 2 989 €/m² | — | 9 |
| Les Bettets Dessus | 2 718 €/m² | — | 7 |
| Résidence le cheval blanc | 3 107 €/m² | — | 7 |
| Résidence le Grand Argentier | 3 250 €/m² | — | 7 |
| Avenue émile charvoz | 1 549 €/m² | — | 6 |
| Avenue jean jaurès | 1 515 €/m² | — | 6 |
| Rue gambetta | 1 457 €/m² | — | 6 |
| Rue paul-bert | 1 367 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 112 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
29 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 415 m².
20 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (42 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (22 %).