Prix immobilier à Méru (60110)
13 897 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 281 €/m² (110 ventes), maisons 2 533 €/m² (248 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 163 €/m² en 2026, stable depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 500 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. 2 486 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Méru
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Méru ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 547 €/m² | 2 564 €/m² | 17 |
| Rue Martyrs Resistance | 2 013 €/m² | — | 16 |
| Rue Louis Deshayes | 3 235 €/m² | 2 558 €/m² | 13 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 2 149 €/m² | — | 13 |
| Rue Paul V Couturier | — | 2 593 €/m² | 11 |
| Avenue Jean Sébastien Bach | — | 2 620 €/m² | 10 |
| Rue Charles Boudeville | 2 233 €/m² | — | 10 |
| Rue du Docteur Gey | 2 291 €/m² | — | 10 |
| Rue Louis Bloquet | — | 2 080 €/m² | 10 |
| Avenue Arthur Rimbaud | — | 2 646 €/m² | 7 |
| Avenue Hélène Boucher | — | 2 450 €/m² | 7 |
| Rue Voltaire | — | 2 190 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1044 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
12 676 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 934 € avec 53.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 416 | 18 480 € | 40.3 % |
| Faubourg Nord | 2 360 | 23 200 € | 70.6 % |
| Faubourg Sud | 2 691 | 20 310 € | 68.7 % |
| Nacre | 3 288 | 11 530 € | 16 % |
| Villages et Jardins | 1 921 | 25 010 € | 89 % |