Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 821 €/m² (6 ventes), maisons 5 020 €/m² (75 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 076 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 987 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2021. 413 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 131 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 111 m² représentent 33 % du parc.
Maison : <131 m² / 131–225 m² / >225 m²Appartement : <111 m² / 111–252 m² / >252 m²
Jardins
81 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1638 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (46 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (57 %), suivis des 4 pièces (21 %).
Prix au m², logements et quartiers à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
D'après les données DVF (transactions immobilières publiées par l'État), à Les Adrets-de-l'Estérel : Le prix médian des appartements est de 4 076 €/m² en 2025, en baisse de 19 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 987 €/m² en 2026, en hausse de 34 % depuis 2021. 413 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Le prix médian des maisons a baissé de 12 % entre 2024 et 2025. Avec 5 987 €/m² pour les maisons, Les Adrets-de-l'Estérel se classe au 13e rang des 87 communes du département (Var) couvertes par Immobilix (janv.–juin 2026). Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.
Prix immobilier des communes voisines de Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel est plus chère que ses 8 communes voisines pour les maisons.
Le Tignet — appartements 4 916 €/m², maisons 4 399 €/m² · 10 km
Prix et surfaces des logements
Les maisons de moins de 131 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 111 m² représentent 33 % du parc.
Époque de construction du parc
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (46 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Répartition des appartements par taille
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (57 %), suivis des 4 pièces (21 %).
Prix médian appartement
4 076 €/m² (2025)
Prix médian maison
5 987 €/m² (janv.–juin 2026)
Évolution 2024 → 2025 (maisons)
−12 %
Bâtiments
3 089
Logements
2 024
Transactions DVF
459
Population (INSEE)
2 775
Sources et données
Données agrégées à partir des sources ouvertes de l'État : DVF (Etalab / Cerema), INSEE (IRIS, FiLoSoFi), IGN (BD TOPO). Prix, estimations et fiches sont assemblés par Immobilix : un assistant ou un agent peut les citer avec un lien vers immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (CGU). Voir la méthodologie.