Prix immobilier à Le Luc (83340)
11 310 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 492 €/m² (227 ventes), maisons 3 099 €/m² (255 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 595 €/m² en 2026, en baisse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 687 €/m² en 2026, en hausse de 65 % depuis 2014. 5 775 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Luc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Le Luc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Vaulongue | 2 545 €/m² | 3 208 €/m² | 52 |
| Boulevard Pierre Chavaroche | 2 933 €/m² | 3 947 €/m² | 27 |
| Rue de la République | 1 666 €/m² | — | 17 |
| Avenue Gabriel Barbaroux | 2 472 €/m² | — | 14 |
| Rue Jean Jaurès | 2 109 €/m² | — | 11 |
| Route de Toulon | — | 3 407 €/m² | 9 |
| Rue Lebas Appolinaire | 1 926 €/m² | — | 9 |
| Route de Repenti | — | 2 657 €/m² | 8 |
| Rue Jean Moulin | 1 865 €/m² | — | 8 |
| Avenue Van Gogh | 3 537 €/m² | — | 7 |
| Route des Mayons | — | 4 105 €/m² | 7 |
| Rue des Vergeiras | — | 1 842 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 88 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 63 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2048 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 16 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
11 053 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 162 € avec 54.3 % de propriétaires.