Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86130)
7 528 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 434 €/m² (32 ventes), maisons 1 768 €/m² (218 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 167 €/m² en 2025, en hausse de 45 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 1 941 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Jaunay-Marigny
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Jaunay-Marigny ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Parc du Futur | 3 167 €/m² | — | 9 |
| Rue de Poitiers | — | 1 672 €/m² | 9 |
| Rue de la Haute Payre | — | 1 441 €/m² | 8 |
| Rue des Tamaris | — | 1 636 €/m² | 7 |
| Gr Grand Rue | — | 1 903 €/m² | 6 |
| Grand Rue | — | 2 262 €/m² | 6 |
| Impasse des Thermes | 1 579 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Acacias | — | 1 231 €/m² | 5 |
| Rue des Lilas | — | 1 716 €/m² | 5 |
| Rue du Petit Bois | — | 1 917 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 80 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
63 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1109 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (26 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les studio dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
7 662 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 090 € avec 61.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 130 | 22 850 € | 50.9 % |
| Écarts | 1 970 | 24 810 € | 79.5 % |
| Marigny-Brizay | 1 321 | 22 640 € | 82.6 % |
| Quartier du Futuroscope | 2 241 | 22 070 € | 43.3 % |