Prix immobilier à Houdain (62150)
6 945 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 412 €/m² (6 ventes), maisons 1 425 €/m² (132 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 292 €/m² en 2025, en hausse de 88 % depuis 2015. Le prix médian des maisons est de 1 407 €/m² en 2026, stable depuis 2014. 861 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Houdain
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Houdain ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Gendarmerie | — | 1 457 €/m² | 11 |
| Rue de Bruay | — | 1 391 €/m² | 6 |
| Rue de la Gare | — | 1 797 €/m² | 6 |
| Rue des Ecoles | — | 1 267 €/m² | 6 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 217 €/m² | 5 |
| Rue des Tourbieres | — | 1 985 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 124 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
55 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 428 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (52 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des studio (26 %).
Quartiers
7 030 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 847 € avec 46.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 2 861 | 13 870 € | 18.9 % |
| Nord-Ouest | 1 772 | 18 420 € | 54 % |
| Sud | 2 397 | 22 170 € | 72.8 % |