Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14200)
23 470 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 948 €/m² (546 ventes), maisons 2 733 €/m² (151 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 370 €/m² en 2026, en hausse de 43 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 361 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. 10 123 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Hérouville-Saint-Clair
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Hérouville-Saint-Clair ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 710 €/m² | 1 778 €/m² | 131 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 610 €/m² | — | 107 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 812 €/m² | — | 71 |
| Boulevard de la Grande Delle | 1 593 €/m² | 2 836 €/m² | 61 |
| Boulevard de la Paix | 3 315 €/m² | — | 31 |
| Rue des Sources | 3 250 €/m² | — | 21 |
| Avenue de Cambridge | 3 938 €/m² | — | 20 |
| Rue des Petits Pommiers | 3 727 €/m² | — | 17 |
| Boulevard du Val | 1 987 €/m² | — | 16 |
| Allée de la Glacière | 3 063 €/m² | — | 14 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 870 €/m² | — | 11 |
| Le Bois | — | 1 952 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 71 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 901 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (32 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (26 %).
Quartiers
21 021 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 216 € avec 29.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg et Quartier Montmorency Nord | 1 700 | 22 980 € | 54.9 % |
| Bourg et Quartier Montmorency Sud | 2 077 | 21 920 € | 41.4 % |
| Hameau et Quartier de Lébisey | 2 301 | 26 250 € | 46.1 % |
| Quartier Belles Portes 1re Partie | 1 223 | — € | 1.2 % |
| Quartier Belles Portes 2e Partie Savary | 1 906 | 20 600 € | 65 % |
| Quartier du Bois | 1 820 | 17 780 € | 23.9 % |
| Quartier du Val Ouest | 1 583 | 11 950 € | 8 % |
| Quartier Grande Delle | 2 277 | 14 020 € | 31.1 % |
| Quartier Grand Parc Nord | 1 129 | — € | 7.6 % |
| Quartier Grand Parc Sud | 1 644 | 15 010 € | 17.7 % |
| Quartier Haute Folie et Centre Ville | 3 361 | 14 500 € | 10.5 % |