Prix immobilier à Hauts de Bienne (39400)
5 032 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 400 €/m² (214 ventes), maisons 1 900 €/m² (34 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 536 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 087 €/m² en 2026, en hausse de 100 % depuis 2014. 1 272 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Hauts de Bienne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 14 rues de Hauts de Bienne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la République | 1 395 €/m² | — | 55 |
| Rue Louis Grandchavin | 1 382 €/m² | — | 21 |
| Rue Pasteur | 1 502 €/m² | — | 17 |
| Rue Wladimir Gagneur | 1 482 €/m² | — | 16 |
| Quai Aimé Lamy | 1 008 €/m² | — | 9 |
| Chemin de l Arce | 1 518 €/m² | — | 7 |
| Impasse des Sorbiers | 1 350 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Tannerie | 1 786 €/m² | — | 7 |
| Rue Gambetta | 1 429 €/m² | — | 7 |
| Avenue Romain Roussel | 1 417 €/m² | — | 6 |
| Place Henri Lissac | 1 091 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Concorde | 667 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
46 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 691 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (65 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
5 167 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 867 € avec 45.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Lézat-La Mouille | 545 | — € | 93.3 % |
| Morez Bas et Centre | 1 671 | 24 580 € | 42.4 % |
| Morez Haut et Dessus | 1 477 | 22 960 € | 46.2 % |
| Villedieu-Le Puits | 1 474 | 18 770 € | 30.5 % |