Prix immobilier à Ham (80400)
4 378 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 250 €/m² (9 ventes), maisons 1 048 €/m² (140 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 819 €/m² en 2026, en baisse de 69 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 014 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 1 193 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ham
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Ham ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Noyon | — | 976 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Liberté | — | 1 481 €/m² | 5 |
| Boulevard de la Rèpublique | — | 1 209 €/m² | 5 |
| Rue Henri Dunant | — | 1 216 €/m² | 5 |
| Rue Salvador Allende | — | 833 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 100 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
32 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 619 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (46 %). 2 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des studio (26 %).
Quartiers
4 459 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 15 437 € avec 43.8 % de propriétaires.