Prix immobilier à Guingamp (22200)
7 111 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 028 €/m² (210 ventes), maisons 1 622 €/m² (182 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 842 €/m² en 2026, en hausse de 71 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 477 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 2 295 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guingamp
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 15 rues de Guingamp ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 2 033 €/m² | — | 39 |
| Rue Thielmans | 3 114 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Clemenceau | 1 240 €/m² | — | 21 |
| Rue Laurens de la Barre | 1 449 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Yser | 1 788 €/m² | 1 100 €/m² | 10 |
| Allee Mendes France | — | 1 353 €/m² | 7 |
| Rue Notre-dame | 1 680 €/m² | — | 7 |
| Rue Saint- Yves | 1 513 €/m² | — | 7 |
| Rue Montbareil | — | 1 476 €/m² | 6 |
| Place de la Liberation | 1 643 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Madeleine | — | 1 615 €/m² | 5 |
| Rue de la Pompe | 1 291 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 78 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 465 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (69 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (28 %), suivis des 2 pièces (27 %).
Quartiers
7 105 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 442 € avec 33.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 174 | 20 610 € | 35.4 % |
| Nord-Ouest | 1 283 | 11 680 € | 22.4 % |
| Sud-Est | 1 819 | 16 520 € | 46 % |
| Sud-Ouest | 1 829 | 14 750 € | 25.9 % |