Prix immobilier à Gueugnon (71130)
6 528 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 805 €/m² (23 ventes), maisons 1 093 €/m² (169 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 077 €/m² en 2026, en baisse de 34 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 118 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. 1 222 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gueugnon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Gueugnon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Perrecy | — | 1 027 €/m² | 8 |
| Route de Toulon sur Arroux | 820 €/m² | — | 8 |
| Rue Saint Pierre | — | 602 €/m² | 6 |
| Rue de la Couche au Chevalier | — | 1 080 €/m² | 5 |
| Rue Jean Bouveri | — | 1 519 €/m² | 5 |
| Rue John Kennedy | — | 858 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 92 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 71 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
56 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 876 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 4 pièces (26 %).
Quartiers
6 500 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 920 € avec 67.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Les Gachères | 1 203 | 18 890 € | 67.9 % |
| Quartier Bas | 1 989 | 22 760 € | 75.4 % |
| Quartier Haut | 2 069 | 21 420 € | 64.2 % |
| ZAC des Bruyères | 1 239 | 19 100 € | 60.4 % |