Prix immobilier à Guémené-Penfao (44290)
5 243 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 725 €/m² (13 ventes), maisons 1 538 €/m² (195 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 427 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2016. Le prix médian des maisons est de 1 746 €/m² en 2026, en hausse de 62 % depuis 2014. 1 356 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Guémené-Penfao
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Guémené-Penfao ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Châteaubriant | — | 1 316 €/m² | 10 |
| Dastres | — | 1 341 €/m² | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle - Besle | — | 1 798 €/m² | 6 |
| le Verger - Guenouvry | — | 1 126 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 72 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
52 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1565 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (48 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (47 %), suivis des 3 pièces (21 %).
Quartiers
5 240 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 702 € avec 74.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg | 2 465 | 19 930 € | 67.2 % |
| Guenouvry-Besle-Les Écarts | 2 775 | 19 500 € | 80.9 % |