Prix immobilier à Gray (70100)
5 365 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 059 €/m² (107 ventes), maisons 1 354 €/m² (65 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 977 €/m² en 2026, en baisse de 6 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 098 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 1 070 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gray
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 12 rues de Gray ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Mavia | 1 212 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Abreuvoir | 964 €/m² | — | 8 |
| Rue Vanoise | 1 757 €/m² | — | 7 |
| Gr Grande Rue | 1 198 €/m² | — | 6 |
| Rue Louis Chauveau | 1 222 €/m² | — | 6 |
| Rue Maurice Signard | 1 165 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Libération | — | 1 363 €/m² | 5 |
| Avenue du Général de Gaulle | — | 1 047 €/m² | 5 |
| Rue de l'Arsenal | 1 207 €/m² | — | 5 |
| Rue Moïse Lévy | — | 1 407 €/m² | 5 |
| Rue Versaille | 1 004 €/m² | — | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 020 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 105 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 78 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
37 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 589 m².
10 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (57 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 2 pièces (24 %).
Quartiers
5 551 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 414 € avec 36.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Extérieur Haut | 1 546 | 13 650 € | 22.6 % |
| Ville Basse et Centre Ville | 2 491 | 16 880 € | 34.9 % |
| Ville Haute et Extérieur Bas | 1 514 | 18 470 € | 53.1 % |