Prix immobilier à Grasse (06130)
50 970 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 000 €/m² (1 642 ventes), maisons 4 771 €/m² (492 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 409 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 565 €/m² en 2026, en hausse de 39 % depuis 2014. 79 914 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Grasse
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 86 rues de Grasse ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Sidi Brahim | 3 157 €/m² | — | 106 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 229 €/m² | — | 76 |
| Boulevard Emmanuel Rouquier | 3 141 €/m² | 4 942 €/m² | 66 |
| Boulevard Emile Zola | 2 769 €/m² | — | 60 |
| Rue des Grillons | 2 571 €/m² | — | 38 |
| Avenue Mathias Duval | 2 919 €/m² | — | 35 |
| Boulevard Carnot | 2 587 €/m² | — | 31 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 970 €/m² | — | 30 |
| Avenue Frédéric Mistral | 3 676 €/m² | — | 29 |
| Avenue Henry Benard | 2 604 €/m² | — | 29 |
| Rue de l'Oratoire | 1 743 €/m² | — | 27 |
| Place aux Aires | 2 390 €/m² | — | 26 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 12108 m².
8 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (30 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 2 pièces (29 %).
Quartiers
48 323 habitants répartis en 17 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 062 € avec 55.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 3 555 | 19 380 € | 44 % |
| Centre Ville Sud-Est | 2 917 | 15 460 € | 29.4 % |
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 305 | 20 400 € | 49.8 % |
| Le Plan | 2 978 | 23 870 € | 65.2 % |
| Les Aspres | 3 854 | 21 490 € | 48.3 % |
| Magagnosc | 2 067 | 25 540 € | 72.5 % |
| Plascassier | 2 007 | 27 160 € | 57.7 % |
| Roquevignon-La Marbrière | 1 950 | 28 150 € | 63.4 % |
| Saint-Antoine | 4 048 | 27 730 € | 68.8 % |
| Saint-Claude (canton Nord) | 2 595 | 19 090 € | 53.2 % |
| Saint-Claude (canton Sud) | 3 119 | 24 750 € | 61.8 % |
| Saint-François | 3 538 | 24 850 € | 58.7 % |
| Saint-Jacques Nord | 2 517 | 21 820 € | 39 % |
| Saint-Jacques Sud | 3 475 | 31 130 € | 84.6 % |
| Saint-Jean-Saint-Christophe | 1 830 | 27 200 € | 69.2 % |
| Saint-Mathieu | 2 222 | 24 920 € | 54.4 % |
| Secteur Sauvegardé | 2 346 | 9 270 € | 19.3 % |